Новости Управляющей организации

23.01.2019г Чистка внешних блоков кондиционеров и оконных отливов.
Чистка внешних блоков кондиционеров и оконных отливов.

Уважаемые Собственники!

Во избежание порчи чужого имущества и несчастных случаев, убедительно просим Вас, периодически (по мере необходимости) производить чистку от снега и наледи установленных Вами внешних блоков кондиционеров и отливов окон Ваших квартир.

Доводим до Вашего сведения, что за порчу чужого имущества или причинение вреда здоровью (или более тяжелые последствия), произошедших в результате падения массы снега или наледи с внешних блоков кондиционеров или оконных отливов, ответственность несет собственник той квартиры, к которой относятся вышеуказанные оборудование и конструктивные элементы.

ООО «РИ-СЕРВИС»

28.12.2018г Итоги народного рейтинга Управляющих организаций от Ассоциации председателей советов МКД Московской области
Итоги народного рейтинга Управляющих организаций от Ассоциации председателей советов МКД Московской области

Начиная с третьего квартала 2018 года председатели советов многоквартирных домов Московской области выставляли оценки своим управляющим организациям. Для упрощения сбора данных Ассоциацией председателей советов МКД региона был подготовлен опросный лист, который был оперативно выложен на сайте организации upravdommo.ru. Для того, чтобы оценить качество предоставляемых управляющими организациями услуг, достаточно было заполнить опросный лист на сайте и нажать кнопку "отправить".

Ассоциация председателей советов многоквартирных домов представляет свой, "народный рейтинг" управляющих организаций Подмосковья, в дополнение к официальному рейтингу, выложенному на сайте Государственной жилищной инспекции Московской области. В народном рейтинге от АПСМКДМО представлены оценки работы, выставленные председателями советов МКД от 1 до 10 баллов, где "1" - это "очень плохо", а "10" - "очень хорошо".

По результатам оценки управляющих организаций, ООО "РИ-СЕРВИС" заняло лидирующую строчку среди управляющих организаций г.о. Королёв. Ниже представлена выдержка из рейтинга всех управляющих организаций Московской области, в которую включены управляющие организации г.о. Королёв. С полным перечнем Вы можете ознакомиться по ссылке -  Narodnyi_reyting_UO_2018-1

Управляющая организация ООО "РИ-СЕРВИС" очень признательна за высокую оценку нашей совместной работы. Результаты данного рейтинга - это стимул работать лучше на благо наших жителей! Надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество с более высокими результатами!

Муниципальное образование Наименование управляющей организации ИНН ОЦЕНКА
Королев г.о. ООО "РИ-СЕРВИС" 5018138714 8,25
Королев г.о. ОАО "ЖИЛКОМПЛЕКС" 5018134413 7,5
Королев г.о. ОАО "ЖИЛСЕРВИС" 5018134452 8,25
Королев г.о. МУП "ЖКО" 5054086525 7,5
Королев г.о. ООО "ТЕХКОМСЕРВИС-ПОДМОСКОВЬЕ" 5018160131 8
Королев г.о. ООО "ПРО-ЭКС" 7743635155 3,5
Королев г.о. ООО "КОМФОРТ-К" 5018178989 7
Королев г.о. ООО "ЖЭК № 2 "ТЕХКОМСЕРВИС" 5018104867 8
Королев г.о. ООО "ТЕХКОМСЕРВИС" 7709388040 8
Королев г.о. ООО "УК "ТЕХКОМСЕРВИС - КОРОЛЕВ" 5018114520 7,5
Королев г.о. ООО "УК "ТЕХКОМСЕРВИС" 5018120178 7,5
Королев г.о. ООО "МОНОЛИТ СЕРВИС" 5018103694 8
Королев г.о. ООО "ЖЭК № 3 "ТЕХКОМСЕРВИС" 5018104842 8
Королев г.о. ООО "ЖИЛЭКС СЕРВИС" 5054090507 6
Королев г.о., Ивантеевка г.о. ООО "УК №1 "ТЕХКОМСЕРВИС" 5018176999 7,5
Королев г.о., Мытищи г.о. ООО "ТЕХКОМСЕРВИС" 5018133152 7
Королев г.о., Мытищи г.о. ООО "ЖЭК № 1 "ТЕХКОМСЕРВИС" 5018104850 8
Источник
https://upravdommo.ru/assotsiatsiya/itogi-narodnogo-rejtinga-upravlyayushhih-organizatsij-ot-assotsiatsii-predsedatelej-sovetov-mkd-moskovskoj-oblasti

С уважением, ООО "РИ-СЕРВИС"


25.12.2018г Режим работы 29.12.2018
Режим работы 29.12.2018
Уважаемые жители!

Информируем Вас, что 29.12.2018г., управляющая организация ООО "РИ-СЕРВИС", для приема жителей работает до 12:00.

ООО "РИ-СЕРВИС"

Контакты

ООО «РИ-СЕРВИС»

Адрес: 141070, Россия, Московская обл., г. Королев, ул. Ленина, д. 25Б, пом. XVII (вход слева от магазина «Пятерочка»)
Телефон: 8 (498) 678-61-28
8 (926) 852-57-96; 8 (916) 687-00-41 (диспетчерская)
Часы работы:
пн, ср8:00—17:00(Касса, Паспортный стол)
вт, чт14:00—20:00 
пт8:00—16:00 
1-я и 2-я сб. месяца10:00—14:00 
 
пн, ср8:00—17:00(Бухгалтерия(с 25-го числа мес. прием не ведется))
вт, чт8:00—20:00 
1-я и 2-я сб. месяца10:00—14:00 
 
пн, ср8:00—17:00(Производственно-технический отдел)
вт, чт8:00—20:00 
пт8:00—16:00 
1-я и 2-я сб. месяца10:00—14:00 
 
пн—чт8:00—17:00(Юридический отдел)
пт8:00—16:00 
1-я и 2-я сб. месяца10:00—14:00 
 
пн—чт8:00—17:00(Секретарь)
пт8:00—16:00 
 
пн—пт13:00—14:00(обед)
всвыходной 

Инструкция по пожарной безопасности для владельцев и нанимателей квартир в многоквартирных домах

1. Общие требования

  1. 1.1. Одной из основных обязанностей владельцев и нанимателей квартир в многоквартирных жилых домах (далее в тексте – жителей), является забота о пожарной безопасности своих квартир, индивидуальных подвальных помещений и помещений общего пользования, знание правил пожарной безопасности, понимание того, как действовать при возникновении пожара и при необходимости эвакуации, умение использовать средства пожаротушения, знание мест расположения этих средств, и обучение этим знаниям детей.

  2. 1.2. Жителям домов необходимо выполнять требования этой инструкции, а так же другие нормативные требования в области пожарной безопасности.

  3. 1.3. Основными факторами риска, которые могут привести к возникновению пожара в жилых помещениях, являются:
    1. 1.3.1. Невыполнение жителями требований пожарной безопасности или невнимательное поведение, в том числе игра детей с огнем;

    2. 1.3.2. Невыполнение требований безопасности при использовании систем местного отопления (печей, плит и т.д.), электрических приборов и устройств;

    3. 1.3.3. Нарушение требований при хранении опасных веществ и материалов, а так же при проведении огнеопасных работ;

    4. 1.3.4. Умышленные действия жителей по созданию условий, способствующих возникновению и распространению пожара.

  4. 1.4. Обязанностью жителей является недопущение возникновения пожаров. Жители не должны создавать условия, которые могут привести к возникновению пожара.

  5. 1.5. Обязанности жителей в случае возникновения пожара:
    1. 1.5.1. Незамедлительно сообщить о возникновении пожара по городскому телефону 01 или по мобильному телефону 010, в Государственную пожарно-спасательную службу, сообщив адрес, место возникновения пожара, фамилию звонящего, а также имеющуюся дополнительную информацию о пожаре.

    2. 1.5.2. При возможности приступить к тушению пожара имеющимися средствами пожаротушения, обеспечивая при этом личную безопасность и безопасность других лиц, а так же информировать других лиц о происшествии.

    3. 1.5.3. Выполнять распоряжения руководителя тушения пожара и спасательных работ.

    4. 1.5.4. Информировать руководителя тушения пожара и спасательных работ о людях, которые находятся или могут находиться в зоне опасности, о путях подъезда и источниках водоснабжения.


  6. 1.6. Если необходима эвакуация жителей:
    1. 1.6.1. В случае необходимости эвакуации исполнять распоряжения руководителя пожаротушения и спасательных работ;

    2. 1.6.2. При эвакуации сохранять спокойствие и не создавать паники; если есть возможность, взять с собой документы, деньги, отключить электрическое и газовое оборудование, закрыть окна и двери в квартире;

    3. 1.6.3. Эвакуироваться необходимо по путям эвакуации (коридорам, лестничным клеткам), двигаясь к выходу наружу. Если эти действия невозможны – оставайтесь в квартире. Старайтесь любыми способами информировать спасателей и других людей о своем местонахождении. Примите меры безопасности для того, чтобы в квартире можно было, как можно дольше продержаться и выжить.

    4. 1.6.4. Ни в коем случае не используйте лифт во время пожара.

2. Содержание территорий жилых домов, зданий и помещений

  1. 2.1. Дороги и подъездные пути к зданиям, постройкам и источникам водоснабжения необходимо содержать так, чтобы обеспечить доступ пожарной техники;

  2. 2.2. Собственный автотранспорт запрещено парковать так, чтобы занимать территории у жилого дома, мешая доступу пожарной техники к зданиям, постройкам или источникам водоснабжения;

  3. 2.3. Производство строительных работ в квартирах и в помещениях общего пользования: изменения в плане помещений, пожароопасные работы и др.действия, необходимо согласовать с управляющей компанией и соблюдать установленные строительным законодательством требования;

  4. 2.4. В жилом здании запрещается:
    1. 2.4.1. Оборудовать производственные помещения, в которых используются взрывоопасные, легковоспламеняющиеся и горючие жидкости;

    2. 2.4.2. Использовать чердаки и подвалы, а также технические помещения, в целях, непредусмотренных строительным проектом;

    3. 2.4.3. Оборудовать склады горючих материалов и мастерские, которые не отделены противопожарными перегородками от других помещений, путей эвакуации и лестничных клеток;

    4. 2.4.4. Хранить газовые баллоны, а так же легковоспламеняющиеся и горючие жидкости в подвалах, на цокольных этажах, чердаках, балконах и лоджиях;

    5. 2.4.5. Для уборки помещений использовать легковоспламеняющиеся жидкости, не предусмотренные для этого;

    6. 2.4.6. Выливать легковоспламеняющиеся и горючие жидкости в канализацию;

    7. 2.4.7. Оставлять без присмотра горючие отходы, легковоспламеняющиеся материалы и ветошь, используемую для уборки;

    8. 2.4.8. Использовать и хранить химические вещества, материалы и химические продукты, взрывоопасность и огнеопасность свойств которых неизвестны;

    9. 2.4.9. Хранить огнеопасные вещества и взрывоопасные материалы в упаковке или таре, непредусмотренной производителем и техническими условиями хранения;

    10. 2.4.10. Оставлять без присмотра оборудование, печи и камины, если это не разрешено техническими условиями, а так же электрооборудование, включенное в сеть, если инструкция по эксплуатации это запрещает;

    11. 2.4.11. Использовать поврежденные отопительные приборы и дымоходы, перетапливать печи;

    12. 2.4.12. Размещать горючие материалы на отопительных системах и оборудовании, а также ближе 0,5 метров от осветительных приборов;

    13. 2.4.13. Отогревать замершие трубопроводы с помощью открытого огня;

    14. 2.4.14. Использовать оборудование с открытым огнем, не соблюдая правила эксплуатации;

    15. 2.4.15. Произвольно оборудовать или использовать газовое, электрическое отопление или другое оборудование, непредусмотренное для использования в жилых домах и помещениях;

    16. 2.4.16. Использовать неисправные электрические приборы и самостоятельно изготовленное нагревательное оборудование;

    17. 2.4.17. Применять некалиброванные или самостоятельно изготовленные электропредохранители;

    18. 2.4.18. Использовать электропроводку с разрушенной изоляцией, а так же производить соединения, способные вызвать переходные сопротивления.

  5. 2.5. На эвакуационных путях запрещается:
    1. 2.5.1. Демонтировать двери в коридорах, застеклять или закладывать другими строительными материалами открытые зоны в незадымляемых лестничных клетках;

    2. 2.5.2. Размещать предметы, мебель и оборудование, если это уменьшает ширину пути эвакуации;

    3. 2.5.3. Оборудовать склады и кладовки, а так же хранить различные материалы на лестничных клетках;

    4. 2.5.4. Загромождать посторонними предметами эвакуационные или аварийные двери, люки на балконах или лоджиях, а так же переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы;

    5. 2.5.5. Не допускается демонтировать или полностью закрывать (так, что их использование для эвакуации больше невозможно) эвакуационные лестницы, люки, переходы на балконах и лоджиях;

3. Инженерно - технические системы и оборудование

  1. 3.1. Многоэтажные жилые дома, выше 9-ти этажей, оборудуются автоматическими системами обнаружения пожара и сигнализации, стационарными системами контроля дома (дымоудаления) и противопожарного водоснабжения;

  2. 3.2. Управляющая компания обеспечивает содержание инженерно-технических систем и оборудования в рабочем порядке;

  3. 3.3. Инженерно-технические системы эксплуатируется в соответствии с технической документацией (регламентом) производителя;

  4. 3.4. Жителям необходимо заботиться о поддержании инженерно-технических систем в рабочем состоянии и информировать управляющего домом о неисправностях систем и оборудования;

4. Рекомендации

  1. 4.1. В квартирах рекомендуется установка локальных систем автоматического обнаружения пожара и сигнализации (дымовых детекторов) и первичных средств пожаротушения (огнетушителей);

  2. 4.2. Лицам, постоянно проживающим в квартире, рекомендуется обеспечить себя специальными средствами индивидуальной защиты органов дыхания на случай пожара и необходимости эвакуации.